¿Qué es un crédito hipotecario?
El crédito hipotecario una garantía hipotecaria. Es decir, en caso que el deudor del crédito no pudiera pagar las cuotas, el acreedor podría llegar a quedarse con el activo hipotecado (normalmente una vivienda).
Requisitos para crédito hipotecario en Estados Unidos
Los requisitos para crédito hipotecario en Estados Unidos son:
- Tener treinta y seis (36) aportes.
- Cumplir con las doce (12) últimas aportaciones de forma sucesiva.
- Cubrir la edad requerida, máximo 75 años de edad.
- No tener obligaciones pendientes si es representante legal de una empresa.
- NO debe tener un crédito hipotecario vigente.
- NO debe tener un crédito hipotecario en trámite por vivienda terminada, por ampliación o rehabilitación, ni tampoco por vivienda en construcción.
- No haber solicitado un préstamo o crédito hipotecario por sustitución de vivienda, ni adquisición de terreno, ni construcción de terreno, ni de un inmueble, tampoco para una vivienda terminada hipotecada.
- Tampoco deberá estar registrado en IESS con una enfermedad degenerativa.
- Por último, el solicitante deberá aprobar la evaluación financiera del BIESS.
- Incluso no debe tener obligaciones como fiador en vigencia por Créditos Hipotecarios Voluntarios.
- No deber ningún interés en mora de créditos con BIESS o IESS.
DOCUMENTOS REQUERIDOS
- Constancia de matrimonio anexado
- Copia de solicitud de avalúo
- Copias de la solicitud del crédito hipotecario
- Copias a color de la cédula y papeleta de votación del titular.
- Original y copia de un recibo de un servicio del mes último.